安居樂業(yè),人生兩件大事。在中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展史中,“安居”一直是關(guān)乎民生的核心議題。
樓盤千篇一律,好房萬里挑一。想要選到一處心儀的家,不僅需要考慮家庭未來對(duì)于空間的功能要求,更要關(guān)注地段、配套、裝修等眾多因素。在“選房”與“選到好房”之間,上演著“生活茍且”和“詩與遠(yuǎn)方”的生活差距。
從擇居到優(yōu)居 一次生活品質(zhì)的理想進(jìn)階
一間好房子,應(yīng)該是物理屬性與精神屬性的完美結(jié)合,這意味著不僅僅要能住,更要好住。試想一下,當(dāng)清晨家人醒來,你忙著趕時(shí)間收拾去上班,可家里只有一個(gè)衛(wèi)生間;又或者說你工作臨時(shí)加班,只能在臥室的小桌或者客廳沙發(fā)臨時(shí)充當(dāng)書房使用;家里老人想來看看小孫子小孫女,錯(cuò)開來還住不下,更別說一大家子人歡聚一堂……
有人說,房子大了自然能解決上面那些問題,其實(shí)不然。房子大了,但功能布局不從使用性和實(shí)用角度考量,也是白白浪費(fèi)了面積。好戶型的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)是什么?有限的面積內(nèi),達(dá)到最佳的功能空間的搭配,滿足居住者的物質(zhì)需求以及精神需求。老百姓們購買能力有限,不能通過不斷增加面積來滿足需求,那就只能在戶型設(shè)計(jì)上下功夫。
“6+2+8+4+1”選房方法論 太原華僑城教你選好房
戶型、社區(qū)、園林到裝修,選房時(shí)的每一處考量都有大學(xué)問。以戶型來說,南北通透、戶型方正、采光好、最好再來個(gè)大陽臺(tái),這些都是非常好的建議,但這些建議都停留在當(dāng)下,沒有考慮到一個(gè)家庭的成長與變化,是靜態(tài)建議。中國家庭的普遍節(jié)奏是從單身——兩人結(jié)婚——小寶貝出生(一方父母同住照顧)——孩子長大——夫妻變成老兩口。
首套房的使用周期普遍涵蓋了從單身到小寶貝出生(一方父母同住照顧)的階段,也就是說老百姓購買房產(chǎn)要考慮的是未來近10年的家庭變化及需求。
6大生活需求:
1、新婚夫妻,年輕人要享受生活——太太和先生各自有獨(dú)立的空間;
2、兩口之家——預(yù)留父母的客房和好友來訪的客房;
3、三口之家,小寶貝出生——父母的客房、寶貝的兒童房;
4、衣物的晾曬——陽臺(tái);
5、日常用餐、招待親友——廚房;
6、家庭溝通活動(dòng)場(chǎng)所——餐客廳。
2大私密需求:
1、新婚夫妻,要有私密空間——獨(dú)立套間;
2、多人居住,人性化需求——兩個(gè)衛(wèi)生間。
8大社區(qū)標(biāo)準(zhǔn):
1、大品牌、大開發(fā)商、央企;
2、交通便利;
3、公共交通;
4、緊鄰醫(yī)院;
5、教育資源(幼兒園、小學(xué)、初中);
6、近享公園;
7、配套商場(chǎng);
8、社區(qū)服務(wù)(社區(qū)、派出所等)。
社區(qū)滿足以上條件,就是選擇樓盤的標(biāo)準(zhǔn)。
4大園林需求:
1、綠化面積充足
2、規(guī)劃科學(xué)歸家動(dòng)線
3、專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確保園林美學(xué)
4、擁有全齡功能分區(qū)
1種精裝選擇:
戶型標(biāo)準(zhǔn)有了,社區(qū)標(biāo)準(zhǔn),園林標(biāo)準(zhǔn)有了。那裝修呢?建議首套二套買精裝,三套以上自己裝。
6+2+8+4+1(精裝修)的標(biāo)準(zhǔn)下,太原有沒有符合的項(xiàng)目和產(chǎn)品呢?2020年之后有了——華僑城天鵝堡丨內(nèi)環(huán)正席 精奢人居范本。
華僑城天鵝堡 萬里挑一的好房 理想一步進(jìn)階
華僑城北方集團(tuán)緊跟新型城鎮(zhèn)化國家戰(zhàn)略,遵循“可持續(xù)發(fā)展的土地倫理觀”,構(gòu)建“望得見山、看得見水、記得住鄉(xiāng)愁、留得住文脈、城鄉(xiāng)居民共同富裕”的美麗圖景。首入龍城的華僑城天鵝堡,用自身的產(chǎn)品硬實(shí)力,塑造內(nèi)環(huán)精奢人居新范本。
八大社區(qū)標(biāo)準(zhǔn),理想生活標(biāo)配一個(gè)都不能少。大品牌,實(shí)力央企華僑城;南內(nèi)環(huán)西、西中環(huán),路網(wǎng)縱橫;規(guī)劃中地鐵4#線;山西醫(yī)科大學(xué)第二、第三醫(yī)院、山西中醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院、華北最大婦幼醫(yī)院——太原市婦幼保健院長風(fēng)院區(qū);自建幼兒園、政府引入山西省實(shí)驗(yàn)小學(xué)(萬柏林第一分校)、聯(lián)合政府簽約山大附中(萬柏林校區(qū));西山萬畝生態(tài)園、和平公園、玉門河公園;小區(qū)西側(cè)5萬㎡大型商業(yè)用地;有社區(qū)服務(wù)站、有派出所、有養(yǎng)老設(shè)施、有體育配套。八項(xiàng)社區(qū)要求,在此一站滿足。
園林作為精品社區(qū)必不可少的元素,自然也不能忽視。華僑城天鵝堡的園林景觀經(jīng)過多家專業(yè)化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)多輪方案論證比選而得出,由阿普貝思(北京)建筑景觀設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì),源于對(duì)土地的奢侈利用,打造約3.7萬㎡社區(qū)綠地,以“一環(huán)四區(qū)六重境”為主題,營造全齡共享社區(qū)空間,讓每位居者都感受到完善科學(xué)且富有人性化的社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)。
全齡共享、定制化考量空間設(shè)計(jì)是太原華僑城又一突出特點(diǎn)。兒童超級(jí)樂園、青年活動(dòng)場(chǎng)地、老年健身場(chǎng)地、萌寵樂園四大功能區(qū),少有所樂、老有所養(yǎng),創(chuàng)想美好生活新場(chǎng)景,用健康的生活方式,盛放全家人的幸福,讓美好與生活在此和鳴。家所承載的內(nèi)涵不再只是一處居所,更是對(duì)當(dāng)下生活方式的精神寄托。
太原華僑城天鵝堡戶型為建面約105㎡靈動(dòng)三居丨三室兩廳兩衛(wèi),南北通透,格局方正;大尺度瞰景陽臺(tái),餐客一體化設(shè)計(jì),采光良好;主臥套間,私密有度;雙衛(wèi)設(shè)計(jì),滿足居家需求;U型廚房,符合人體工程學(xué)設(shè)計(jì)。
最重要的是有三個(gè)房間,除了主臥套間外,還有兩個(gè)多余臥室,不論是新婚時(shí)期的衣帽間、電競(jìng)房,還是升級(jí)為三口之家后的老人房、兒童房,從新婚小兩口到三口之家,再到三代同堂,完全滿足家庭結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)的多種生活需求,生活一步到位,這才是老百姓心目中真正的好房子。
太原華僑城·天鵝堡5#沐光樓座即將加推,建面約105㎡靈動(dòng)三居,滿足你對(duì)美好生活的全部想象,重新創(chuàng)想的全齡生活空間,內(nèi)環(huán)共鑒!
免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。