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金融界2月20日消息 今日，2月LPR報價落地。據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.65％；5年期以上LPR為4.30％，均維持不變。
2月15日，央行開展了4990億元中期借貸便利（MLF）操作，中標利率為2.75％，已連續第6個月保持不變。主要源于年初以來經濟回升勢頭顯現，企業融資成本已處于持續下行通道，1月信貸數據“開門紅”也顯示企業融資意愿增強，當前降息的必要性不高。
MLF利率是LPR的風向標。2月MLF利率保持不變，意味著當月LPR報價基礎未發生變化。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，在MLF利率不動的背景下，當前的重點是充分挖掘存款利率市場化調整機制潛力，降低銀行存款成本；同時保持市場流動性處于合理充裕水平，引導DR007、商業銀行（AAA級）1年期同業存單到期收益率等基準市場利率較為穩定地運行在相應政策利率下方，控制銀行在貨幣市場上的批發融資成本。鑒于當前銀行凈息差已處于歷史低位，降低或控制銀行各類負債成本是“推動降低企業綜合融資成本和個人消費成本”、引導居民房貸利率下調的主要驅動力。
王青判斷，著眼于年初穩增長、控風險，推動樓市盡快出現趨勢性回暖勢頭，2023年上半年新發放居民房貸利率還將經歷一個持續下調過程，這是改善樓市需求的關鍵所在。