廣州市規(guī)劃和自然資源局3月30日公布《廣州市2021年建設(shè)用地供應(yīng)計劃》(簡稱《供應(yīng)計劃》)。其中，該市今年住宅用地供應(yīng)量較前5年年均供應(yīng)量高出22%。
根據(jù)該《供應(yīng)計劃》，2021年全市計劃供應(yīng)各類用地總量為2544公頃。從用地功能結(jié)構(gòu)看，工業(yè)商服用地、公共管理與公共服務(wù)用地、住宅用地各占約46%、29%和25%;從區(qū)域分布來看，中心六區(qū)和其他區(qū)各占39%和61%。
《供應(yīng)計劃》顯示，今年廣州住宅用地供應(yīng)634公頃，占計劃總量的25%，較前5年(2016-2020年)住宅用地年均供應(yīng)量521公頃高出22%。這表明，廣州著眼需求側(cè)，從供給側(cè)發(fā)力，加大住宅用地的供給。
《供應(yīng)計劃》還體現(xiàn)優(yōu)先落實公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房、復(fù)建安置房等住房土地供應(yīng)原則，通過限地價競配建、競自持、公開出讓全自持用地等方式，多渠道拓寬租賃住房來源。
據(jù)了解，廣州還加大產(chǎn)業(yè)用地集中區(qū)域以及軌道交通沿線的住宅用地供應(yīng)，以多種方式保障“住有所居”。同時，大部分地塊要求配建市政道路、公園、綠化廣場、文化體育設(shè)施等，完善和提升城市配套基礎(chǔ)設(shè)施水平。
此次《供應(yīng)計劃》公布之前，廣州已于3月26日公開掛牌出讓48宗商品住宅用地，合計用地面積393.6公頃，這是《供應(yīng)計劃》中今年首批集中推出的宅地，包含部分列入去年供應(yīng)計劃的地塊。此次48宗地采用“限地價”“競配建”“競自持”“搖號”等組合方式出讓，嚴(yán)格限制出現(xiàn)高價地。
據(jù)悉，今年還有兩批，計劃6至7月公告出讓約115公頃住宅用地，9至10月公告出讓約120公頃住宅用地。
此外，今年該市計劃供應(yīng)工業(yè)和商服等產(chǎn)業(yè)用地1182公頃，重點支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟、先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地;計劃供應(yīng)城市公共基礎(chǔ)設(shè)施用地728公頃，保障重大基礎(chǔ)設(shè)施和社會民生項目的用地供應(yīng)。(王華 駱惠敏)