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文/樂居財經(jīng)研究院吳文婷 3月6日消息，深圳時代裝飾股份有限公司（以下簡稱“時代裝飾”）于近日披露首次公開發(fā)行股票并在主板上市招股說明書，對建筑裝飾行業(yè)進行綜合分析。
受益于城鎮(zhèn)化、長租公寓、保障房、棚戶區(qū)改造的推進，我國建筑裝飾行業(yè)取得了較快發(fā)展。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會的數(shù)據(jù)，2019年全行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.49萬億元，比2018年增加了 2,660億元，增長率達到6.30%，行業(yè)整體依然呈現(xiàn)增長態(tài)勢。
根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會提供的數(shù)據(jù)，盡管中國建筑裝飾市場的規(guī)模不斷擴大，整個市場的企業(yè)數(shù)量卻表現(xiàn)出穩(wěn)定的減少趨勢。2019 年，行業(yè)企業(yè)總數(shù)在11萬家左右，8 年內(nèi)約有3.5萬家裝飾企業(yè)退出了市場。退出市場的主要是在去庫存嚴重、去庫存前景不佳的三、四線城市的以散戶住宅裝飾裝修的低資質(zhì)小微企業(yè)，并不涉及資質(zhì)優(yōu)良的企業(yè)。行業(yè)內(nèi)企業(yè)結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，利好行業(yè)內(nèi)經(jīng)營規(guī)范、施工質(zhì)量水平高的頭部企業(yè)。
此外，根據(jù)克而瑞研究中心的數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)企業(yè)市場集中度持續(xù)上升，我國TOP50房企銷售金額集中度由2016年的29.71%提升至2021年的40.62%。房地產(chǎn)龍頭企業(yè)市占率的提升和規(guī)模快速增長，將進一步促進優(yōu)質(zhì)精裝修企業(yè)業(yè)績增長。一方面，大型房地產(chǎn)企業(yè)的精裝修比例較高;另一方面，由于裝飾行業(yè)服務差異化較低而市場規(guī)模較大，下游房地產(chǎn)行業(yè)集中度的提升導致大型房地產(chǎn)龍頭企業(yè)議價能力相對更強，在充分競爭的市場環(huán)境下，頭部裝飾企業(yè)憑借較強的施工組織能力、進度控制能力、品牌影響力及良好的業(yè)內(nèi)口碑而在市場競爭加劇以及下游房地產(chǎn)企業(yè)更苛刻的要求中勝出，實現(xiàn)市場份額的逆市提升。