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焦點財經訊 盼盼近日，海口市住建局發布關于再次公開征求《海口市房地產中介服務管理辦法（修正）（征求意見稿）》的公告， 二手房交易資金監管將有新變化，強制或將轉為自愿。
焦點財經了解到，去年11月，海口市住建局對《海口市存量房屋交易資金監管暫行辦法》公開征求意見。
意見稿指出，“存量房（即二手房）交易過程中，買賣雙方簽定合同約定的全部房價款，通過設立商業銀行監管賬戶劃轉資金的管理行為。交易資金在監管期間，按中國人民銀行規定計息，不收取費用”。
這意味著，海口二手房交易資金將實行強制性監管，引發市場關注。
《修正征求意見稿》顯示，“通過房地產中介服務機構促成存量房買賣的，應當按照規定對交易資金監管，但是房屋交易當事人明確表示放棄資金監管的除外。房屋交易當事人自愿放棄資金監管的，應當簽署自愿放棄資金監管的書面意見，自行承擔交易過程中發生的資金風險。簽訂房地產中介服務合同前，房地產中介機構應當向委托人書面告知存量房買賣資金監管政策和方式等事項。房地產中介服務機構不得通過監管賬戶以外的賬戶代收代保管定金等存量房交易資金”。
修改后意見稿增加了“自愿”放棄資金監管的選項，由強制或將改為自愿。