(資料圖)
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼近日，?？谑凶〗ň职l(fā)布關(guān)于再次公開(kāi)征求《?？谑蟹康禺a(chǎn)中介服務(wù)管理辦法（修正）（征求意見(jiàn)稿）》的公告， 二手房交易資金監(jiān)管將有新變化，強(qiáng)制或?qū)⑥D(zhuǎn)為自愿。
焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)了解到，去年11月，?？谑凶〗ň謱?duì)《?？谑写媪糠课萁灰踪Y金監(jiān)管暫行辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)。
意見(jiàn)稿指出，“存量房（即二手房）交易過(guò)程中，買賣雙方簽定合同約定的全部房?jī)r(jià)款，通過(guò)設(shè)立商業(yè)銀行監(jiān)管賬戶劃轉(zhuǎn)資金的管理行為。交易資金在監(jiān)管期間，按中國(guó)人民銀行規(guī)定計(jì)息，不收取費(fèi)用”。
這意味著，海口二手房交易資金將實(shí)行強(qiáng)制性監(jiān)管，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。
《修正征求意見(jiàn)稿》顯示，“通過(guò)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)促成存量房買賣的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)交易資金監(jiān)管，但是房屋交易當(dāng)事人明確表示放棄資金監(jiān)管的除外。房屋交易當(dāng)事人自愿放棄資金監(jiān)管的，應(yīng)當(dāng)簽署自愿放棄資金監(jiān)管的書(shū)面意見(jiàn)，自行承擔(dān)交易過(guò)程中發(fā)生的資金風(fēng)險(xiǎn)。簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同前，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人書(shū)面告知存量房買賣資金監(jiān)管政策和方式等事項(xiàng)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得通過(guò)監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代保管定金等存量房交易資金”。
修改后意見(jiàn)稿增加了“自愿”放棄資金監(jiān)管的選項(xiàng)，由強(qiáng)制或?qū)⒏臑樽栽浮?/p>