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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:2月3日,利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,通關(guān)曙光照亮市場(chǎng),一手新盤(pán)買(mǎi)賣(mài)登記已完成整固,料來(lái)月仍可級(jí)級(jí)彈升,小陽(yáng)春已一觸即發(fā)。綜合土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)所得,2023年一月全港共錄341宗一手私人住宅買(mǎi)賣(mài)登記,較去年十二月的196宗回升74%,為連跌4個(gè)月后首度反彈,反映一手市場(chǎng)已觸底回升。一月份登記總值按月相應(yīng)大增97%,錄49.83億元,為連跌7個(gè)月后轉(zhuǎn)勢(shì)。
展望二月份市況,陳海潮指出,受惠通關(guān)及解除防疫措施刺激,加上美國(guó)最新加息幅度顯著收窄,而本地銀行亦未見(jiàn)跟隨加息,市場(chǎng)信心大增,發(fā)展商亦將更積極加快推盤(pán)步伐。雖然全新盤(pán)尚待正式開(kāi)賣(mài),但余貨盤(pán)將加速應(yīng)市,料帶動(dòng)二月份一手私宅買(mǎi)賣(mài)登記量進(jìn)一步大增,料上試650宗水平,按月料再?gòu)椛饩懦桑袡C(jī)會(huì)創(chuàng)5個(gè)月新高,而相信全新盤(pán)出籠后,三月登記量料續(xù)有倍升的情況。