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觀點網(wǎng)訊：12月13日，華天酒店集團股份有限公司發(fā)布公告稱，因未按約定期限支付子公司張家界置業(yè)收購價款，華天酒店向法院提起申請，現(xiàn)法院要求交易方償還剩余價款4070.64萬元加逾期利息188.88萬元。
據(jù)觀點新媒體獲悉，此前，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，推進公司輕資產(chǎn)運營步伐，華天酒店擬通過公開掛牌競價的方式轉(zhuǎn)讓控股子公司張家界華天城置業(yè)有限責(zé)任公司(70%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為8141.27萬元,其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3123.70萬元，債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5017.57萬元。
2021年11月，華天酒店就掛牌標的與張家界通源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《產(chǎn)權(quán)交易合同》，張家界唯讀房地產(chǎn)集團有限公司為本次交易首付款外的剩余交易價款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,并用其名下174套未售房屋作為抵押資產(chǎn)進行抵押擔(dān)保。根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定，張家界通源公司已向公司支付交易款項4070.654萬元(含湖南聯(lián)交所已扣除公司應(yīng)支付的掛牌服務(wù)費)，剩余交易價款須于合同簽訂之日起8個月內(nèi)支付至湖南聯(lián)交所結(jié)算賬戶。
張家界通源公司未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限支付剩余交易價款，公司采取上門催收、發(fā)送律師函等方式催收仍未回款。為維護公司的合法權(quán)益，根據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》《擔(dān)保合同》約定，公司向張家界市永定區(qū)人民法院申請，要求實現(xiàn)對張家界唯讀公司名下174套未售房屋的擔(dān)保物權(quán)，并獲受理。
最新公告表示，近日，公司已收到張家界市永定區(qū)人民法院的《受理案件通知書》，因?qū)崿F(xiàn)擔(dān)保物權(quán)糾紛，公司起訴張家界唯讀公司，請求法院依法裁定對張家界唯讀公司提供的抵押房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式依法變價，變價后的價款由公司優(yōu)先受償，上述交易的剩余價款4070.64萬元加逾期利息188.88萬元(利息按銀行同期貸款利率4.35%暫計算到2022年11月30日，實際計算至付款之日)。
華天酒店已于2021年11月3日對張家界唯讀公司名下174套未售房屋，在張家界市自然資源和規(guī)劃局辦理不動產(chǎn)最高額抵押登記。截至本公告披露日，上述訴訟事項尚未裁決，交易尾款收回需以法院最終裁決并拍賣處置回款為準。