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樂(lè)居財(cái)經(jīng)孫肅博12月8日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)，易居克而瑞主辦，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)字科技地產(chǎn)分會(huì)合作召開(kāi)的第五屆CIOC不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化峰會(huì)于線(xiàn)上成功舉辦。
易居企業(yè)集團(tuán)執(zhí)行總裁、克而瑞集團(tuán)CEO張燕在會(huì)上致辭表示，整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在已經(jīng)形成了不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)兩條并行條線(xiàn)。不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)以住宅開(kāi)發(fā)為核心，從投資、建造、營(yíng)銷(xiāo)，到整體的大運(yùn)營(yíng)。而不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)是開(kāi)發(fā)商在尋找第二曲線(xiàn)以及探索多元化布局的過(guò)程中，逐步沉淀形成的六大場(chǎng)景，其中包含了商業(yè)辦公、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、租賃、康養(yǎng)、文旅等。這六大場(chǎng)景的數(shù)字化發(fā)展程度不一而足，但是基本上都有比較清晰的核心落地應(yīng)用。
張燕指出，從不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)側(cè)的數(shù)字化應(yīng)用發(fā)展水平看，大部分Top50房企目前處于從信息化到數(shù)字化遞進(jìn)的過(guò)程中，其中最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是內(nèi)部系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的貫通，2022年接近5成的TOP50房企已經(jīng)完成了這一階段的建設(shè)。同時(shí)，雖然智能化應(yīng)用覆蓋面只有12%，但是增長(zhǎng)幅度達(dá)到了50%，AI審圖、智慧營(yíng)銷(xiāo)等方面的應(yīng)用開(kāi)始落地并初見(jiàn)成效。
今年在商業(yè)數(shù)字化場(chǎng)景中，智慧經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)應(yīng)用增長(zhǎng)顯著，覆蓋率達(dá)到50%。在實(shí)踐中，智慧經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)通過(guò)精準(zhǔn)客流系統(tǒng)賦能商鋪經(jīng)營(yíng)，深化會(huì)員營(yíng)銷(xiāo)管理，并通過(guò)數(shù)據(jù)分析進(jìn)一步賦能商場(chǎng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。在疫情影響之下，商業(yè)的智慧經(jīng)營(yíng)無(wú)論是在整體的覆蓋率，還是在最終的運(yùn)營(yíng)效果上，相較于去年都有明顯的提升。