(資料圖)

近期，武漢土地市場網發布了2022年度武漢市第五批次“兩集中”出讓公告。根據公告，第五次集中土拍共推出各類用地19宗，土地總面積約37.90公頃，總建筑規模約105.68萬平方米，起始價總額約116.24億元，項目將分別于12月8日、12月16日以拍賣方式開拍。

相比于2022年前幾次土拍，此輪土拍無論從占地面積，地理位置等角度衡量均更為優質，多個市內核心區均有優質地塊供應，而其中最為亮眼，無疑是距離泛海武漢中央商務區不遠的江漢電影制片廠二期地塊。

公告顯示，該地塊位于江漢區萬松園路西側，距離武漢中央商務區東側直線距離不足1公里。地塊以40萬平方米的建筑面積，及68億元的起拍價格，成為本輪土地供應的明星項目。地塊規劃用途為居佳、商服、文化娛樂，商住比為4:6。

除電影廠二期項目外，江漢區另兩幅本輪供應地塊也緊鄰泛海武漢CBD，其中序號YP(2022)027的地塊與CBD僅隔建設大道相望。而序號YP(2022)019地塊也位于離CBD不遠的唐家墩。這兩幅地塊規劃用途均以居住為主。

作為武漢市集區域金融總部集聚區、商務辦公核心區和國際高端居住區為一體的核心區域，泛海武漢中央商務區近年來發展迅猛，在產業布局，稅收就業，城市環境等方面都在為武漢市做出巨大的貢獻，也帶動了周邊區域的協同發展。

本輪武漢市土拍新增供應中位于江漢區的三幅地塊，無疑將與武漢中央商務區一道，進一步完善城市區域格局。推動武漢金融城核心區域的進一步鞏固與發展。

與新增供應多為居住用地不同，武漢中央商務區現有項目多以商業和城市配套為主，也跟新增供應形成了城市功能定位上的互補。近年來，陸續入駐武漢CBD的優質教育資源，也在為區域繁榮做出積極貢獻。繼江漢區一所"湖北省示范學校"、"全國綠色學校"的紅領巾小學在武漢中央商務區啟動后，2021年，百年名校輔仁小學CBD校區投入使用，校區規模為18個班。

作為武漢中央商務區的核心開發者，未來，泛?？毓蛇€將發揮自身資源的最大化優勢，持續在金融、教育、居住等多重領域發力，搭建產城融合優質平臺，為區域的繁榮成熟，為城市人才的引入和產業落地貢獻力量，將武漢打造成為八方英才慕名而來的逐夢之城、圓夢之地。