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觀點網訊:11月25日,佛山順德區掛牌了北滘潭洲國際會展中心南側商住用地,起拍價23.94億元,扣除教育用地等,折合起拍樓面價約5600元/平方米,將于12月26日10時進行網拍。
據觀點新媒體了解,該地塊毗鄰主干道荷岳路,出讓總面積219126.25平方米,包括ABCD四個分區。
其中,AB區均為城鎮住宅用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地,A區占地101126.35平方米,容積率不高于2.8,B區占地55552.42平方米,容積率不高于2.6。
C區為教育用地,占地33530.6平方米,規劃配建一所公立完全小學,根據投資建設協議,公立小學投資總額不低于4.5億元,計容建面不少于62640平方米,辦學規模為 42 個班,且需要在交地之日起33個月內完成工程竣備。
D區為城鎮村道路用地,占地28916.88平方米,規劃道路必須保持對外開放,總建設成本不少于4627萬元。
值得注意的是,宗地須在A區配建一所18班幼兒園,計容建面不少于6005平方米,須獨立占地,總投入資金不得少于4000萬元;配建公交首末站一處,用地面積不少于4000平方米。