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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏 10月25日，南京高科(SH600064)發(fā)布2022年第3季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。
2022年1-9月，公司新增商品房項(xiàng)目?jī)?chǔ)備2個(gè)，分別為南京市NO.2022G34號(hào)地塊，該地塊規(guī)劃面積97,105.58平方米，實(shí)際出讓面積97,105.58平方米（含僅出讓地下空間10,102.33平方米），綜合容積率1.06；南京市NO.2022G38號(hào)地塊，該地塊規(guī)劃面積40,475.82平方米，實(shí)際出讓面積40,475.82平方米，1.0＜容積率≤1.2（詳見2022年7月13日《南京高科股份有限公司關(guān)于控股子公司競(jìng)得土地使用權(quán)的公告》（公告編號(hào)：臨2022-026號(hào)））。
2022年7-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)無(wú)新開工；無(wú)新竣工。2022年1-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開工面積8.73萬(wàn)平方米，同比減少59.64%；竣工面積6.20萬(wàn)平方米，同比減少43.43%。
2022年7-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積0.08萬(wàn)平方米（均為商品住宅銷售項(xiàng)目），同比減少97.67%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額3,691.66萬(wàn)元（包括商品住宅、車位等銷售），同比減少97.23%。2022年1-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1.22萬(wàn)平方米（均為商品住宅銷售項(xiàng)目），同比減少65.44%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額49,592.16萬(wàn)元（包括商品住宅、車位等銷售），同比減少64.37%。
2022年9月末，公司出租房地產(chǎn)總面積13.52萬(wàn)平方米（商業(yè)綜合體1.95萬(wàn)平方米、商業(yè)辦公樓2.35萬(wàn)平方米、工業(yè)廠房9.22萬(wàn)平方米）。2022年7-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入1,593.08萬(wàn)元（商業(yè)綜合體119.67萬(wàn)元、商業(yè)辦公樓507.92萬(wàn)元、工業(yè)廠房965.49萬(wàn)元）。2022年1-9月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入4,580.09萬(wàn)元（商業(yè)綜合體369.49萬(wàn)元、商業(yè)辦公樓1,611.06萬(wàn)元、工業(yè)廠房2,599.54萬(wàn)元）。
上述房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開工面積的公司權(quán)益占比為90%，竣工面積、合同銷售面積及金額，商業(yè)綜合體出租面積及金額的公司權(quán)益占比均為80%。