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    焦點(diǎn)要聞:今年廈門(mén)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)252公頃

    2023-03-04 10:48:14    來(lái)源:廈門(mén)日?qǐng)?bào)    

    廈門(mén)今年住宅用地供應(yīng)計(jì)劃出爐。根據(jù)供應(yīng)計(jì)劃,2023年廈門(mén)市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)252公頃,其中計(jì)劃出讓25宗商住用地,其中島內(nèi)6宗、島外19宗。

    商住用地共有25宗

    島內(nèi)6宗、島外19宗


    (相關(guān)資料圖)

    供應(yīng)計(jì)劃顯示,2023年度廈門(mén)市住宅用地計(jì)劃供應(yīng)252公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地106公頃(商品住宅用地106公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃),租賃住宅用地55公頃(保障性租賃住宅用地55公頃,市場(chǎng)化租賃住宅用地0公頃),其他住宅用地91公頃。

    今年廈門(mén)市住宅用地供應(yīng)布局,是結(jié)合廈門(mén)市國(guó)土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì),參考2018年至2022年廈門(mén)市住宅用地供應(yīng)情況和2023年各區(qū)實(shí)際用地需求,按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點(diǎn)保障”原則,合理確定計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模,促進(jìn)職住平衡。

    在區(qū)域分布上,思明區(qū)計(jì)劃供應(yīng)4.06公頃,湖里區(qū)計(jì)劃供應(yīng)50.7公頃,集美區(qū)計(jì)劃供應(yīng)45.43公頃,海滄區(qū)計(jì)劃供應(yīng)30公頃,同安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)48.53公頃,翔安區(qū)計(jì)劃供應(yīng)73.54公頃。

    值得一提的是,在今年廈門(mén)市計(jì)劃供應(yīng)的69宗住宅用地中,商品住宅用地共有25宗,土地面積達(dá)106.20公頃,建筑面積322.41萬(wàn)平方米。其中,思明區(qū)1宗、湖里區(qū)5宗、海滄區(qū)4宗、集美區(qū)5宗、同安區(qū)6宗、翔安區(qū)4宗。也就是說(shuō),島內(nèi)今年計(jì)劃供應(yīng)的商住地塊達(dá)到6宗,接近總量的四分之一。

    嚴(yán)格落實(shí)商品住宅

    擬出讓地塊清單公布制度

    供應(yīng)計(jì)劃指出,廈門(mén)市今年將落實(shí)商住用地出讓工作調(diào)度制度。根據(jù)廈門(mén)市土資委會(huì)相關(guān)要求,廈門(mén)市資源規(guī)劃局將定期報(bào)告供地計(jì)劃執(zhí)行情況,對(duì)計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目前期工作進(jìn)行預(yù)判分析,由前期單位提出具體解決方案及時(shí)間,推動(dòng)計(jì)劃落實(shí)到位,相關(guān)情況由廈門(mén)市土資委會(huì)進(jìn)行通報(bào)。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)將嚴(yán)格按照供地計(jì)劃確定的節(jié)奏,合理安排每批次的供地項(xiàng)目和供應(yīng)量,保持商品住宅供需基本平衡。

    同時(shí),嚴(yán)格落實(shí)商品住宅擬出讓地塊清單公布制度,做好計(jì)劃外備選項(xiàng)目的梳理,如出現(xiàn)計(jì)劃內(nèi)項(xiàng)目無(wú)法出讓,及時(shí)提出備選方案供市政府決策。

    廈門(mén)市還將多渠道籌措項(xiàng)目建設(shè)資金,通過(guò)市、區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌和市場(chǎng)化籌資,解決保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建設(shè)資金,并按照市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地管理暫行規(guī)定的通知》相關(guān)規(guī)定,邀請(qǐng)適格企業(yè)參與發(fā)展用地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),鼓勵(lì)轄區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)給予參與發(fā)展用地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的適格企業(yè)融資支持,規(guī)范服務(wù)發(fā)展用地項(xiàng)目抵押融資。

    關(guān)鍵詞: 住宅用地

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