福建省直住房公積金中心推出“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，已辦理省直公積金（含組合）貸款的繳存職工，在開通“逐月沖還貸”業(yè)務(wù)后，如賬戶每月沖抵后仍有余額，每年度可自行選擇一個(gè)月份將余額直接沖還公積金貸款本金，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負(fù)擔(dān)。
(資料圖片)
據(jù)介紹，“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)可通過(guò)省直公積金中心微信公眾號(hào)、網(wǎng)上服務(wù)大廳等線上渠道辦理，零材料，免跑腿，可全程網(wǎng)上辦。
需要注意的是，“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)僅適用于省直純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分。跨中心公積金貸款、組合貸款中的商業(yè)貸款部分以及純商業(yè)貸款，不能辦理。職工辦理該業(yè)務(wù)時(shí)，如同時(shí)有住房公積金和住房補(bǔ)貼賬戶的，需先沖抵補(bǔ)貼賬戶余額，再?zèng)_抵公積金賬戶余額。
相關(guān)案例解讀
案例1.單職工沖還貸：
繳存職工林女士，公積金月繳存額3000元，于2023年2月償還第一期公積金貸款本息1000元后辦理逐月沖還貸業(yè)務(wù)，每月公積金賬戶均有閑置。假設(shè)，2023年8月王女士發(fā)現(xiàn)其公積金賬戶余額已達(dá)1.6萬(wàn)元（超過(guò)最低還款金額1萬(wàn)元），即線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金1.6萬(wàn)元，月還款額相應(yīng)降低為900元。2024年12月，林女士在公積金賬戶閑置余額達(dá)到3萬(wàn)時(shí)，再次線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金3萬(wàn)元。依次類推，貸款期限內(nèi)林女士可根據(jù)公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個(gè)月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)。
案例2.雙職工沖還貸：
繳存職工王先生月繳存額3000元，配偶李女士月繳存額2000元，2019年王先生夫婦在省直公積金中心辦理純公積金貸款每月還款額3000元。王先生夫婦辦理了逐月沖還貸業(yè)務(wù)，由于王先生每月公積金均可足額沖還當(dāng)每月還款額，公積金賬戶無(wú)閑置余額，2023年2月李女士公積金賬戶閑置余額8萬(wàn)元。李女士線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金8萬(wàn)元。在以后的貸款期限內(nèi)，夫妻雙方任一方或雙方均可根據(jù)公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個(gè)月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負(fù)擔(dān)。
微信公眾號(hào)操作流程
未注冊(cè)用戶首次登錄：“省直公積金”微信公眾號(hào)——辦事大廳——用戶注冊(cè)——注冊(cè)成功
已注冊(cè)用戶登錄：“省直公積金”微信公眾號(hào)——辦事大廳——提取受理——償還住房公積金貸款本金提取（辦理成功后可在“提取進(jìn)度”里查詢結(jié)果及詳細(xì)信息）
第一步：找到“福建省直單位住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)
第二步：關(guān)注公眾號(hào)
第三步：進(jìn)入“辦事大廳”
第四步：提取受理
4
第五步：選擇“償還住房公積金貸款本金提取”
網(wǎng)上服務(wù)大廳操作流程
福建省住房公積金網(wǎng)上辦事大廳——個(gè)人業(yè)務(wù)辦理——提取受理——償還住房公積金貸款本金提取。
注意事項(xiàng)
1、“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)適用于省直純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分。跨中心公積金貸款、組合貸款中的商業(yè)貸款部分以及純商業(yè)貸款，暫不能辦理該業(yè)務(wù)。
2、辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)中所涉及的提前還款，最低還款金額1萬(wàn)元，無(wú)需支付違約金。
3、職工辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)時(shí)，如同時(shí)有住房公積金和住房補(bǔ)貼賬戶的，先沖抵補(bǔ)貼賬戶余額，再?zèng)_抵公積金賬戶余額。
4、職工每年度僅可辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)，辦理月份可自行選擇。
5、辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業(yè)務(wù)的職工在公積金賬戶余額一次性沖還本金后，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注貸款還款銀行卡上的賬戶余額，是否能夠足額償還后續(xù)貸款本息。
咨詢電話：0591-12329
（綜合福州日?qǐng)?bào)、福建省直公積金中心）