福建省直住房公積金中心推出“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，已辦理省直公積金（含組合）貸款的繳存職工，在開通“逐月沖還貸”業務后，如賬戶每月沖抵后仍有余額，每年度可自行選擇一個月份將余額直接沖還公積金貸款本金，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負擔。
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據介紹，“逐月沖還貸+按年沖本金”業務可通過省直公積金中心微信公眾號、網上服務大廳等線上渠道辦理，零材料，免跑腿，可全程網上辦。
需要注意的是，“逐月沖還貸+按年沖本金”業務僅適用于省直純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分。跨中心公積金貸款、組合貸款中的商業貸款部分以及純商業貸款，不能辦理。職工辦理該業務時，如同時有住房公積金和住房補貼賬戶的，需先沖抵補貼賬戶余額，再沖抵公積金賬戶余額。
相關案例解讀
案例1.單職工沖還貸：
繳存職工林女士，公積金月繳存額3000元，于2023年2月償還第一期公積金貸款本息1000元后辦理逐月沖還貸業務，每月公積金賬戶均有閑置。假設，2023年8月王女士發現其公積金賬戶余額已達1.6萬元（超過最低還款金額1萬元），即線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金1.6萬元，月還款額相應降低為900元。2024年12月，林女士在公積金賬戶閑置余額達到3萬時，再次線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金3萬元。依次類推，貸款期限內林女士可根據公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業務。
案例2.雙職工沖還貸：
繳存職工王先生月繳存額3000元，配偶李女士月繳存額2000元，2019年王先生夫婦在省直公積金中心辦理純公積金貸款每月還款額3000元。王先生夫婦辦理了逐月沖還貸業務，由于王先生每月公積金均可足額沖還當每月還款額，公積金賬戶無閑置余額，2023年2月李女士公積金賬戶閑置余額8萬元。李女士線上辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，直接用公積金賬戶余額償還公積金貸款本金8萬元。在以后的貸款期限內，夫妻雙方任一方或雙方均可根據公積金賬戶余額閑置情況，每年度自主選擇任一個月份辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，從而最大限度使用住房公積金賬戶金額，減少利息支出，減輕家庭還貸負擔。
微信公眾號操作流程
未注冊用戶首次登錄：“省直公積金”微信公眾號——辦事大廳——用戶注冊——注冊成功
已注冊用戶登錄：“省直公積金”微信公眾號——辦事大廳——提取受理——償還住房公積金貸款本金提取（辦理成功后可在“提取進度”里查詢結果及詳細信息）
第一步：找到“福建省直單位住房公積金管理中心”微信公眾號
第二步：關注公眾號
第三步：進入“辦事大廳”
第四步：提取受理
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第五步：選擇“償還住房公積金貸款本金提取”
網上服務大廳操作流程
福建省住房公積金網上辦事大廳——個人業務辦理——提取受理——償還住房公積金貸款本金提取。
注意事項
1、“逐月沖還貸+按年沖本金”業務適用于省直純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分。跨中心公積金貸款、組合貸款中的商業貸款部分以及純商業貸款，暫不能辦理該業務。
2、辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務中所涉及的提前還款，最低還款金額1萬元，無需支付違約金。
3、職工辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務時，如同時有住房公積金和住房補貼賬戶的，先沖抵補貼賬戶余額，再沖抵公積金賬戶余額。
4、職工每年度僅可辦理一次“逐月沖還貸+按年沖本金”業務，辦理月份可自行選擇。
5、辦理“逐月沖還貸+按年沖本金”業務的職工在公積金賬戶余額一次性沖還本金后，請及時關注貸款還款銀行卡上的賬戶余額，是否能夠足額償還后續貸款本息。
咨詢電話：0591-12329
（綜合福州日報、福建省直公積金中心）