半島全媒體首席記者 劉玉凡 半島全媒體記者 王曉雯
(資料圖片僅供參考)
近日，李滄區(qū)北方國貿(mào)旁東興路商業(yè)街的部分商戶遇到了煩心事，商鋪突然停電，商戶正常經(jīng)營成了麻煩事。2月21日，半島全媒體記者采訪發(fā)現(xiàn)，商業(yè)街的沿街商鋪確實(shí)已停電，還有商戶不得已用燃油發(fā)動機(jī)發(fā)電。據(jù)悉，商戶與“二房東”許先生簽訂的租房協(xié)議，許先生與北方國貿(mào)簽訂的房屋及設(shè)備租賃合同。當(dāng)天，北方國貿(mào)答復(fù)稱，他們也是受害者，而許先生則表示，部分商戶沒有繳納租金，導(dǎo)致他無法將租金按規(guī)定繳納給北方國貿(mào)，目前他正盡力解決此事。
沿街商鋪停電
反映>>
商鋪停電，商戶“受傷”
2月21日上午，記者到達(dá)李滄區(qū)北方國貿(mào)購物廣場。商戶汪女士帶記者來到了停電的一排商鋪門前，記者注意到，有幾家商鋪大門緊閉，無一家亮燈，都處于停電狀態(tài)。“現(xiàn)在一共18家停電，去年年底的時(shí)候停過一次。”汪女士告訴記者，自己是和“二房東”簽的合同，之前商鋪也被斷過一次電。
由于停電，商戶冰箱里的貨品受損
“我們一開始以為房子是他（二房東）自己的，后來經(jīng)過停電，才知道房子是北方國貿(mào)的。”汪女士說道，商鋪的鋼結(jié)構(gòu)是二房東的，二房東與北方國貿(mào)簽訂合同后，再將商鋪轉(zhuǎn)租給商戶。現(xiàn)在二房東和北方國貿(mào)意見未達(dá)成一致，北方國貿(mào)停掉了店鋪的電源。“合同都是有的，我和二房東簽的一年的合同，合同上甲方是他個(gè)人，房子（今年）九月份才到期，有一家商鋪是簽到十一月份的。”
還有商戶告訴記者，由于聯(lián)系不上“二房東”，停電之后店鋪無法正常營業(yè)，商戶幾乎都有經(jīng)濟(jì)損失。“光房租就不說了，現(xiàn)在停電停六天了，我是做水果撈的，店里的原材料全壞掉了。”汪女士說道。
商戶租賃合同
無奈>>
商戶“自救”，燃油發(fā)動機(jī)發(fā)電
采訪中記者注意到，在一家理發(fā)店門前，有一臺燃油發(fā)電機(jī)正在運(yùn)作，機(jī)器發(fā)出“隆隆”的聲音。“發(fā)電機(jī)是燒油的。”有知情人士告訴記者，這是二樓理發(fā)店的發(fā)電機(jī)，他們也在停電的范圍內(nèi)。在商鋪停電之后，理發(fā)店只能靠發(fā)電機(jī)來維持店內(nèi)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)。記者沿著樓梯來到二樓，理發(fā)店的老板娘告訴記者，當(dāng)天正好是二月初二，要來理發(fā)的人不少，但看見店內(nèi)沒開空調(diào)，有的顧客就去別家了。
“因?yàn)橛玫氖前l(fā)電機(jī)，電力不夠，熱水器只能開一個(gè)，想吹風(fēng)還要把熱水器關(guān)掉。空調(diào)也不能開，一些想燙染頭發(fā)的小姑娘，覺得冷，又得排隊(duì)等著，就走了。”這位老板娘無奈地表示，現(xiàn)在發(fā)電機(jī)是燃油的，電線是從電閘上接出來的，存在著安全隱患。“今天是停電的第六天了，哎，真的是沒辦法了。”
采訪中有商戶表示，北方國貿(mào)和二房東的糾紛，不應(yīng)讓作為商戶的第三方來承擔(dān)，商戶想讓北方國貿(mào)盡快恢復(fù)供電。
一家理發(fā)店用燃油發(fā)電機(jī)發(fā)電
北方國貿(mào)>>
“我們也是受害者”
為了弄清楚事情的來龍去脈，記者和幾位商戶來到北方國貿(mào)辦公區(qū)。隨后，記者撥通了相關(guān)負(fù)責(zé)人的電話。“我們和業(yè)戶沒有任何的經(jīng)濟(jì)合同，我們合作是這個(gè)許先生，在這個(gè)事上，我們也是受害者。”這位負(fù)責(zé)人表示，許先生和北方國貿(mào)簽訂了租賃合同，許先生欠北方國貿(mào)房租，目前北方國貿(mào)在走與其解除合同的流程。“現(xiàn)在我們在執(zhí)行合同的條款，給對方打電話、發(fā)微信、發(fā)函，多次催促，依然沒有繳納費(fèi)用，現(xiàn)在是欠費(fèi)狀態(tài)。”
這位負(fù)責(zé)人還表示，目前北方國貿(mào)正按照合同在執(zhí)行，不繳納房費(fèi)的話，不提供房子的使用。“我們和他們（商戶）都是受害者，欠房租的話，也影響到我們的正常經(jīng)營了。”在記者返回停電商鋪了解情況時(shí)，這位負(fù)責(zé)人也來到了現(xiàn)場。“我們也很理解商戶，想把事情盡快解決，現(xiàn)在在執(zhí)行合同。”她表示，在法律關(guān)系上涉及的是許先生，北方國貿(mào)不是和商戶簽的合同。“今天本來我們是要挨戶統(tǒng)計(jì)一下商戶的聯(lián)系方式。”在2月20日得知業(yè)戶還想繼續(xù)合作的需求后，北方國貿(mào)正在為能否展開合作做準(zhǔn)備。
“二房東”>>
“他們也困難，我也困難”
記者在其中一家商戶提供的租房協(xié)議中看到，商戶與“二房東”許先生簽訂的租房協(xié)議，年租金36000元，押金3000元，租期從2022年9月1日至2023年8月30日。
2月21日下午，記者聯(lián)系上了“二房東”許先生。許先生表示，有一部分業(yè)戶從去年開始沒有給他交上租金，再加上自己一些工程款等收入沒到，導(dǎo)致他無法將租金如數(shù)交到北方國貿(mào)。許先生無奈地表示，他在這條街上干了七八年了，之前從未出現(xiàn)停電的問題。
“他們也困難，我也困難。（北方）國貿(mào)給停了兩次電了，去年年前停了一次。”許先生說道，“人家集團(tuán)有規(guī)定，要按人家的規(guī)定來。”許先生表示，有部分商戶合同到期了，半年的租金也沒交上。有些商戶想續(xù)租，也有的商戶租期快到了，可能不會再續(xù)租，情況不一樣。
許先生還表示，他也理解商戶的難處，大家都很不容易。租金業(yè)戶有些給交上了，有些沒交，目前自己也在盡力協(xié)調(diào)此事，盡快讓商戶用上電。許先生還告訴記者，自己并未失聯(lián)，更不會“跑路”，商戶可以與他取得聯(lián)系。
半島新聞也將持續(xù)關(guān)注此事進(jìn)展。