貸款買房的時(shí)候銀行會(huì)要求貸款人自己打印征信報(bào)告，很多人去打印的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己的征信報(bào)告張數(shù)非常多，比如多達(dá)46張，意味著個(gè)人征信里面的記錄很多，這種是否會(huì)影響貸款呢?

房貸征信打了46頁能批下來嗎?

需要看征信報(bào)告上的具體內(nèi)容，若是46頁里全都是貸款記錄、逾期記錄，基本上是不能貸款買房的。如果46頁里都是一些守信行為、履約記錄是不會(huì)影響貸款買房的，再者是現(xiàn)在的征信報(bào)告里面會(huì)有繳納水電煤氣費(fèi)等記錄，這種也是不會(huì)影響貸款買房的。

征信報(bào)告里面記錄過多對(duì)于貸款買房來說肯定有點(diǎn)影響，不過最重要還是看貸款人的收入，46頁里還有多少是依然欠款的，最重要是有沒有逾期不歸還的記錄，銀行會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)估的，畢竟貸款買房，不是但看一個(gè)指標(biāo)的。

貸款買房需要滿足的條件：

【1】年齡在18-60歲的自然人，實(shí)際年齡加期限不應(yīng)超過70歲，具有完全民事行為能力;

【2】具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

【3】有付首付的能力，能夠出得起首付款，有些銀行還會(huì)有額外的要求，也需要能夠達(dá)到;

【4】征信里面不能有逾期還款的記錄，征信不能太花，負(fù)債率不要超過50%。

貸款買房的時(shí)候，若是感覺自己的通過率不是很高，建議想辦法降低負(fù)債率，或者是提供一個(gè)擔(dān)保人，擔(dān)保人的資質(zhì)要非常的好，或者是提供自己能夠按時(shí)還款的證明。